云南大理买房首付一般是多少?

云南大理买房首付金额因房价和贷款政策而异。普通住宅首付比例通常为三成，比如一套总价100万的房子，首付约30万。首套房和二套房首付比例不同，二套房可能需要五成以上。大理房价差异较大，古城周边每平米1万到2万元，洱海边可能更高。具体首付还需考虑贷款年限和利率，建议提前咨询当地银行获取最新政策。

首付计算方式

首付计算公式为：房价乘以首付比例。比如一套150万的房子，三成首付就是45万。大理部分楼盘推出低首付活动，首付可分期或分期付款，但总成本可能增加。公积金贷款首付比例较低，约两成，但额度有限。购房者需准备资金包括首付、税费和装修费用，总预算至少要比首付多出20%。