信用卡38个月超过90天逾期能贷款买房吗?

信用卡逾期38个月超过90天会对贷款买房产生严重影响。银行会查看近5年的信用记录，多次逾期会被视为高风险客户。即使逾期已还清，银行也可能拒贷或要求提高首付比例。建议先修复信用记录，保持按时还款至少2年以上，再考虑申请房贷。

解决方法

可以尝试向银行开具非恶意逾期证明，说明逾期原因。选择对征信要求宽松的商业银行或地方性银行。增加首付比例或提供收入证明、资产担保，提高贷款成功率。若征信问题严重，可考虑先租房或购买小户型房产，等信用改善后再换房。