山水凤凰城房价是多少?

山水凤凰城房价大约每平方米1万到1万5千元，具体看楼层和户型。小户型总价100万左右，大户型可能超过200万。小区位置靠近地铁，周边有学校和商场，价格稍高。二手房价格比新房低一成，装修好的房子更贵。房价每年上涨5%到8%，投资的人不少。

房价影响因素

山水凤凰城房价受地段影响最大，靠山边的房子贵5000元一平。学区房比普通房贵30万。开发商品牌、物业质量和小区绿化也影响价格。新开盘时折扣多，年底促销力度大。房贷利率下降时，购房需求增加，房价跟着涨。政策调控会让价格暂时稳定。