外地人在济南买房子首付多少?

外地人在济南买房，首套房首付比例约为30%，二套房需50%以上。具体金额取决于房屋总价，比如买100万的房子，首套房首付30万，二套房首付50万。济南部分区域有人才购房补贴，最高可领20万。公积金贷款首付比例更低，首套房可低至20%。购房前需提供1年以上的济南社保或个税证明。

购房注意事项

外地人购房需提前准备材料，包括身份证、户口本、收入证明等。房贷审批严格，银行会核查征信记录。济南房价因区域差异大，历下区均价2万左右，章丘区1万出头。买房后需尽快办理居住证，方便子女上学。建议多比较不同银行的利率，选择最合适的贷款方案。