商住两用的房子怎么样卖掉?

商住两用房子卖掉时，重点突出地段和多功能性。这类房子适合创业或居住，买家可能是小企业主或投资者。靠近地铁、商圈的房子更受欢迎，价格也更高。装修时可以隔出办公区和居住区，增加吸引力。挂牌时强调“可注册公司”“租金回报稳定”等卖点，吸引不同需求的买家。

销售技巧

商住两用房子需要精准定位目标客户。可以找中介同时推广给创业者和房东，避免只靠单一渠道。定价参考周边同类房源，略低一点能更快成交。开放日展示房子灵活用途，比如做工作室、网店或小办公室。买家关心产权年限和水电费标准，提前准备好相关文件，能减少交易障碍。