工行抵押贷款利率是多少?

工行抵押贷款利率根据贷款类型和期限不同，目前年利率在3.85%到5.5%之间。房贷利率最低，经营贷利率稍高。具体利率会根据借款人信用、房产评估值和贷款金额浮动。客户可到网点咨询或通过手机银行查询最新报价。工行还会根据国家政策调整利率，比如降息后利率会相应下调。

利率影响因素

贷款期限长短影响利率，5年期以上利率高于短期。房产类型也很关键，住宅利率最低，商铺或写字楼利率较高。借款人收入稳定、信用良好可享受优惠利率。贷款金额超过房产评估值的70%，利率可能上浮。工行对优质客户会给予折扣，比如公务员或国企员工能打9折。