房贷本金的概念是什么?

房贷本金就是购房者向银行借的总金额。比如一套房子总价100万元，首付30万元，那么房贷本金就是70万元。本金是计算利息的基础，每月还款时一部分还本金，一部分还利息。提前还款可以减少本金，从而降低总利息。本金还清后，房子就完全属于购房者了。

本金与利息的关系

房贷利息是银行借钱的费用，按本金计算。贷款期限越长，总利息越多。等额本息还款每月还固定金额，前期利息多本金少；等额本金前期压力大，但总利息少。提前还本金能减少利息支出，适合手头宽裕的借款人。本金越少，每月利息负担越轻。