土地使用固定资产吗?

土地属于固定资产，因为使用期限超过一年且价值较高。企业购买土地时计入固定资产科目，按年限平均法摊销成本。土地不会像设备那样折旧，但需要定期评估减值。房地产开发企业购入的土地计入存货，开发完成后转为固定资产。土地所有权归国家或集体，企业只有使用权，不影响其固定资产属性。

土地的会计处理

土地在使用中不提折旧，但发生改良支出时增加账面价值。企业转让土地需缴纳增值税和土地增值税，收益计入营业外收入。土地闲置需缴纳闲置费，长期不用可申请划拨或重新规划。土地评估增值时，差额计入资本公积，不影响当期损益。抵押土地时需办理抵押登记，确保债权安全。