用地流转是什么意思?

土地流转是指农民将自家承包的土地经营权转给他人使用，自己保留承包权。比如把田地租给种植大户、合作社或企业，用来种粮食、蔬菜或水果。流转期限长短由双方商定，短的几年，长的可达30年。土地流转后，原农户能拿到租金，还能去务工增加收入。国家鼓励这种做法，让土地集中起来，提高生产效率。

土地流转的形式

土地流转有多种方式，包括出租、转包、互换和入股。出租最常见，就是按年收取租金；转包多发生在村集体内部；互换是农户之间调换地块；入股则是把土地作价加入合作社分红。流转时必须签订书面合同，明确租金、期限和用途，避免纠纷。政府会登记备案，保障双方权益。