房地产中介有存在的必要吗?

房地产中介仍有存在价值。普通人买房卖房流程复杂，涉及合同、贷款、过户等环节，中介熟悉流程能节省时间。购房者需要看大量房源，中介能筛选匹配需求。卖家定价困难，中介了解市场行情能合理定价。中介还能协调买卖双方矛盾，避免交易纠纷。虽然网络平台信息丰富，但专业中介服务不可替代。

中介服务的实际作用

中介掌握实时房源信息，包括新盘、二手房和租赁房。客户看房时，中介能安排时间路线，提高效率。交易时中介协助准备材料，跟进银行审批和过户手续。遇到房屋产权问题或贷款障碍，中介能快速解决。租房市场同样依赖中介，房东出租省心，租客找房方便。中介费虽高，但省去的时间和风险值得付出。