首付一万的房子敢买吗?

首付一万就能买房看似便宜，但需警惕后续成本。这类房子多在偏远地段或老旧小区，月供可能占收入一半以上。房产总价低往往意味着升值空间小，转手困难。还要考虑物业费、维修基金等隐性支出，长期持有可能不划算。若预算有限，建议优先考虑地段和交通便利性，而非单纯低价。

首付低的隐患

首付少不代表总花费少。银行审批贷款时会评估还款能力，收入不足可能被拒。这类房子贷款年限短，月供压力大。若房子质量差，未来维修费用更高。部分开发商可能捆绑销售车位或装修，变相提高总价。购房前务必核实产权是否清晰，避免陷入纠纷。建议预留应急资金，防止断供风险。