飘窗是赠送还是半赠送?

飘窗是否赠送要看开发商合同规定。有些飘窗算作赠送面积，不计入建筑面积；有些则按半赠送处理，面积折半计入房款。购房者需仔细查看购房合同，确认飘窗的产权归属和使用限制。飘窗改造后可增加室内空间，但改动可能违反建筑规范，存在安全隐患。

飘窗的使用限制

飘窗的玻璃部分通常不能拆改，否则会影响建筑安全。飘窗台面可以铺木板或垫子，但承重能力有限，堆放重物可能导致坠落。部分小区禁止封闭飘窗，影响整体外观。飘窗的防水和保温性能较差，长期使用可能出现渗漏或结露问题。