二手房贷款是中介帮办吗?

二手房贷款不一定需要中介代办。买家可以自己联系银行提交材料，流程包括提交身份证、收入证明、购房合同等。银行审核通过后，会直接放款给卖家。中介代办会收取服务费，省时但多花钱。部分中介承诺快速下款，但实际审批权在银行手中。买家需仔细核对贷款条款，避免额外费用。

中介代办的优势

中介熟悉银行要求，能帮买家准备完整材料，减少被拒风险。他们与银行有合作，可能争取更优惠利率。中介还能协调买卖双方，加快办理速度。但选择中介时要确认资质，避免黑中介乱收费。自己办理虽然麻烦，但能全程掌控流程，省钱更放心。