苏州市区二手房多久可以交易?

苏州市区二手房交易时间主要取决于房产证办理完成的时间。房产证满2年后可以正常交易，不满2年需缴纳高额税费。买方需要办理贷款审批，这个过程大约需要15到30天。卖方需提前解押，解押后才能办理过户手续。整个交易流程包括签约、核税、过户、缴税，全部完成通常需要20个工作日左右。

交易注意事项

苏州市区二手房交易需注意房屋产权是否清晰。共有房产需要所有产权人同意出售，否则无法过户。房屋有抵押的，卖方需先还清贷款解押。买方贷款额度不够时，需准备额外资金补足差价。交易过程中要保留所有付款凭证，避免纠纷。房屋面积、楼层等信息需与房产证一致，否则会影响过户。