楼市的两三万刚起步,七八万很常见是什么意思?

楼市里“两三万刚起步，七八万很常见”说的是房价高低差异大。有些城市核心区房价每平米两三万元，算是基础价；而一线或热门地段，七八万元甚至更高也很普遍。不同区域、楼盘定位和配套设施都会影响价格，比如学区房、地铁房通常更贵。

房价差异的原因

房价高低取决于地段、配套和政策。市中心交通便利、商业发达，自然贵；郊区配套少，价格低。开发商品牌和楼盘品质也会影响定价，高端小区价格更高。政府调控政策如限购、利率调整，短期会影响市场热度，但长期还是地段决定价格。