澳洲公寓值得购买吗?

澳洲公寓是否值得购买需考虑多个因素。悉尼、墨尔本等大城市公寓价格较高，但租金回报稳定。偏远地区公寓价格便宜，但升值空间有限。自住公寓省去维护花园的麻烦，适合忙碌人群。投资者需计算房贷利率、物业费和地税，确保现金流为正。澳洲公寓产权多为永久产权，但部分公寓有租赁限制，购买前需仔细审查合同条款。

购买注意事项

购买澳洲公寓需实地考察周边设施。靠近地铁站、商场的公寓更受欢迎，转售更容易。检查公寓楼龄，老旧大楼可能面临高额维修基金。了解业主委员会管理是否规范，避免纠纷。海外买家需额外缴纳印花税，建议咨询当地中介。公寓增值潜力受城市规划影响，新开发区配套完善后房价可能上涨。