房贷bp什么意思?

房贷BP是基点的意思，1BP等于0.01%。银行调整房贷利率时常用BP表示变化幅度，比如降息20BP就是利率下降0.2%。买房人贷款时，利率每降10BP，每月还款额会减少几十元。不同银行对BP的解读可能不同，有的加点BP后实际利率更高。房贷合同里会注明利率调整的BP范围，建议仔细阅读条款。

房贷BP的实际影响

房贷BP直接影响每月还款总额。比如贷款100万元30年期，利率降30BP，30年能省下几万元利息。LPR基础上加减BP是当前主流定价方式，加点BP越高，总利息越多。提前还款时，剩余期限的BP也会影响违约金计算。买房人应关注LPR报价日，及时了解BP变化对自身贷款的影响。