楼房每平方米造价是多少?

楼房每平方米造价差异很大，受楼层、材料和地区影响。普通住宅每平方米造价约2000到5000元，高层建筑会更贵。农村自建房成本较低，城市商品房因土地和人工费较高，造价翻倍。别墅和商业楼每平方米可达8000元以上。装修和设备费用另算，精装房比毛坯房贵一倍左右。

影响造价的因素

建筑材料是主要开销，钢筋混凝土占成本三成。人工费近年上涨，工人工资每天300到500元。土地价格因地而异，市中心地块每亩上千万元。设计费和监理费每平方米几十元到上百元不等。冬季施工会增加保温成本，雨季可能延误工期导致费用上升。楼层越高，电梯和消防设施投入越大。