50万房子过户费用大概是多少?

50万房子过户费用主要包括契税、个税和登记费。契税按1.5%计算，约7500元；个税1%，约5000元；登记费80元。总费用约1万3左右。如果房子满五唯一，可免个税；首套房契税1%，能省5000元。二手房买卖双方需分担费用，买家承担契税和登记费，卖家负责个税。

过户注意事项

过户前需准备房产证、身份证和结婚证。贷款买房要提前办好银行审批，避免流程卡壳。过户当天双方要到场签字，委托他人需公证材料。税费政策可能因城市调整，建议提前去当地房管局确认最新标准。过户后及时领取新房产证，避免后续纠纷。