零售商业用地是什么规划用途?

零售商业用地是专门用于商店、超市、餐饮店等经营场所的土地。这类土地可以建商场、菜市场、便利店，也能开咖啡馆、面包店。城市里的商业街、购物中心都属于零售商业用地。政府会根据人口分布和交通情况规划这类地块，方便居民购物。商业用地一般位于交通便利的地段，靠近居民区或交通枢纽。

零售商业用地的特点

零售商业用地需要符合城市规划要求，不能随意改变用途。这类土地的产权年限一般是40年或50年。开发商建设时要遵守建筑高度、绿化率等规定。商业用地的租金和售价通常比住宅用地高。政府会定期评估商业区的使用情况，避免店铺空置过多。有些地方还要求商业区配备停车场，方便顾客停车。