南通拆迁二手房要给物业费吗?

南通拆迁二手房是否需要缴纳物业费，主要看房屋是否实际入住和使用。如果房屋已经交付但空置，业主通常需要支付基础物业费。如果房屋尚未交付或处于拆迁状态，物业费可以暂缓缴纳。具体以物业服务合同和当地政策为准，建议与物业或开发商确认。

物业费缴纳规定

拆迁二手房的物业费缴纳时间点很关键。从开发商交房之日起，业主就有缴费义务。房屋空置时，物业费按70%或50%收取，具体比例看合同约定。如果房屋被拆除，物业费应停止计算。业主可以保留交房凭证，避免多缴费用。