农业银行二手房贷款算首套房吗?

农业银行二手房贷款是否算首套房，主要看购房者名下是否有房产记录。如果名下无房或已卖名下唯一住房，再贷款买房可算首套房。首套房贷款利率较低，首付比例一般为两成。购房者需提供无房证明或房产注销证明，银行会核查征信记录。不同城市政策可能有差异，建议提前咨询当地农业银行网点确认具体要求。

贷款条件说明

申请农业银行二手房贷款需满足年龄要求，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。二手房房龄加贷款年限不超过50年，房屋需有房产证和土地证。贷款额度不超过房屋评估价的80%，需提供稳定收入证明，比如工资流水或纳税记录。银行会审核房屋状况，要求产权清晰，无抵押纠纷。贷款审批通过后，一般15个工作日内放款。