商品房板楼好吗值得买吗?

商品房板楼是常见的住宅类型，优点包括户型方正、采光通风好、得房率高。板楼一般是一梯两户或两梯四户，居住密度低，私密性强。缺点是建筑成本高，房价相对较贵，部分户型可能存在暗厨暗卫。板楼小区绿化和公共空间通常较好，适合追求居住舒适度的家庭。

板楼的选购建议

选择板楼时要注意楼栋位置，中间户南北通透，边户采光更佳。低楼层适合老人和小孩，高楼层视野开阔但价格更高。检查墙体是否承重，避免后期装修受限。板楼电梯配比很重要，高峰期等电梯时间短更方便。小区物业管理水平直接影响居住体验，实地考察物业服务质量和小区环境很有必要。