18层的楼房公摊面积多少是合理?

18层楼房公摊面积一般在20到25平方米之间比较合理。这部分面积包括电梯井、楼梯间、公共走廊和设备间等。整栋楼的住户越多，公摊比例会稍高一些。如果公摊超过28平方米，可能偏高了；低于18平方米则偏小。开发商会在购房合同中明确标注公摊范围，购房者可以仔细核对。

公摊面积的影响

公摊面积过大会导致实际使用面积减少，总价看似便宜但单价变高。公摊过小则可能影响居住舒适度，比如电梯拥挤或走廊狭窄。18层的高层一般配备两部电梯，公摊需满足基本通行需求。购房者可以要求查看房屋测绘报告，确认公摊数据的准确性。