马来西亚买房投资靠谱吗?

马来西亚买房投资相对靠谱，吉隆坡、新山等地房产升值潜力大。外国买家可购买公寓，门槛较低，租金回报率约4%到6%。马来西亚政局稳定，经济持续增长，旅游业发达带动租房需求。但需注意额外费用，如印花税、律师费等，总成本约占房价10%到15%。

投资注意事项

马来西亚房产有永久产权和99年产权之分，永久产权更保值。新山靠近新加坡，房价涨幅较快，但供应量也大。吉隆坡核心区地段好，价格高，出租容易。建议实地考察周边配套，如地铁、商场等，确保交通便利。外汇管制可能影响资金汇出，需提前规划。