邮政储蓄银行抵押贷款利率是多少?

邮政储蓄银行抵押贷款利率根据贷款期限和客户资质浮动。5年期以上利率在4%左右，5年期以下约3.8%。首套房客户能享受优惠利率，二套房会上浮10%-20%。利率还会受央行基准利率调整影响，2023年有过两次下调。具体利率需到网点咨询，不同地区可能有差异。客户信用好、还款能力强的能拿到更低利率。

申请抵押贷款的条件

申请邮政储蓄银行抵押贷款需要房产作为抵押物，房龄一般不超过30年。申请人需年满18周岁，有稳定工作和收入来源，信用记录良好。贷款额度通常不超过房产评估值的7成。贷款用途必须合法，不能用于炒股、买房等。需要提供身份证、收入证明、房产证等材料。银行会审核房产价值和申请人还款能力，审批通过后才会放款。