时间:01-19人气:28作者:夏夜星辰
链家的成交价通常不包含中介费。中介费是买家和卖家需要额外支付的服务费用,一般在成交价的1%到3%之间。这笔费用由链家收取,用于提供房源匹配、合同签订、过户办理等服务。买家和卖家可以协商谁承担这笔费用,常见的是买家支付全部或部分中介费。
中介费的计算方式
中介费的计算基础是房屋成交总价。比如一套房子成交价200万元,中介费率2%,那么中介费就是4万元。链家会在签约时明确告知费用金额,并开具发票。部分城市对中介费有政府指导价,超出部分需双方协商确认。交易完成后,买家或卖家需按时支付,避免影响过户流程。
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