小区物业是属于什么机构的?

小区物业属于服务性机构，由开发商或业主委员会委托管理。物业公司负责小区日常维护，包括清洁、安保、绿化和设施维修。物业费是主要收入来源，用于支付员工工资和公共开支。业主通过业主大会监督物业工作，确保服务质量。物业需遵守《物业管理条例》，不得擅自提高收费标准。

物业的职责范围

物业的具体工作包括维修电梯、处理垃圾、巡逻小区和调解邻里纠纷。物业还要管理小区停车场，登记外来车辆，确保车辆有序停放。遇到紧急情况如停电漏水，物业需及时处理。物业需定期公示收支账目，接受业主监督。业主可投诉物业不作为，要求改进服务质量。