房屋大修基金一般是多少?

房屋大修基金金额因地区和房屋类型不同而异。多层住宅每平方米约50至100元，高层住宅每平方米100至200元。老旧小区首次缴纳较少，新建小区标准较高。基金由业主共同筹集，用于公共设施维修和更换。部分城市允许分期缴纳，减轻业主一次性支付压力。

基金使用范围

大修基金主要用于电梯、屋顶、外墙等公共部位维修。更换老化水管、电路系统、小区道路翻新也从中支出。基金使用需业主投票表决，超过三分之二同意方可动用。维修后会有详细账目公示，确保资金透明。剩余基金可继续用于未来维修项目。