上海新房多久能卖出?

上海新房销售周期受地段和价格影响，热门区域最快1个月售罄，郊区可能需要半年。开发商常通过降价促销加快销售，比如浦东某些楼盘推出折扣后成交量翻倍。购房者偏好地铁沿线房源，这类房子通常更抢手。市场冷清时，部分房源会滞销，开发商会延长优惠活动时间吸引买家。

销售影响因素

新房去化速度还看楼盘配套，带学校或商场的项目更受欢迎。政策变动也会影响销量，比如限购放宽后成交量明显上升。开发商资质好的项目，购房者信任度高，销售更快。天气和节假日因素也不能忽视，雨雪天看房人数减少，春节前后市场往往比较清淡。