铁路周围多少米能建小区?

铁路两侧50米内禁止建设小区，这是国家规定的安全距离。铁路噪音和振动会影响居民生活，50米外的区域相对安全。部分城市要求100米内不能建学校或医院，避免噪音干扰。铁路附近的开发商会加装隔音墙或双层玻璃，减少噪音影响。购房者要注意查看地块是否在铁路安全防护区内。

铁路周边建设限制

铁路两侧的防护带宽度根据线路类型而定，高铁可能需要100米。防护带内不能有商业或住宅建筑，只能绿化或建设低矮设施。铁路部门会定期巡查，违规建筑会被拆除或罚款。开发商在拿地前需向规划部门确认地块是否在铁路影响范围内。居民投诉铁路噪音时，环保部门会检测分贝数，超标需整改。