抵押贷款是个什么东西?

抵押贷款是买房或买车时向银行借钱的方式。借款人把房产或车辆抵押给银行，银行根据抵押物价值放款。借款人按月还钱，还清后拿回抵押物。如果还不上的话，银行可以拍卖抵押物抵债。房贷、车贷都是常见的抵押贷款。

抵押贷款的特点

抵押贷款利率比信用贷款低，因为银行有保障。贷款额度一般是抵押物价值的七成左右。期限最长可达30年，月供压力小。提前还款要交违约金，不同银行规定不同。借款人需要提供收入证明，确保还款能力。抵押物要买保险，防止意外损坏。