保定上东区东第降价了吗?

保定上东区东第近期价格有所松动。部分房源单价下调了500到1000元，优惠力度比去年增大。中介透露，三室两卫的特价房总价降了20万左右，吸引了不少看房客。开发商推出首付分期政策，减轻了购房者的资金压力。市场成交量比上月上升了三成，但整体价格仍高于周边小区。

市场变化原因

降价主要受库存压力影响。目前东第待售房源超过200套，去化周期延长到8个月。竞品小区纷纷降价促销，导致东第不得不跟进。房贷利率下调后，部分买家转向其他区域。开发商加快推盘节奏，急于回笼资金。有业主主动降价出售，着急换房改善居住条件。