房产证什么时候下来正常交易?

房产证办理时间受开发商进度和当地政策影响。新房交房后90天内开发商需提交资料，购房者提交材料后10个工作日初审，30个工作日出证。全款购房流程更快，贷款购房需等银行抵押登记完成。二手房过户后7个工作日可领新证，具体时间以不动产登记中心为准。

办证注意事项

购房者需提前准备购房合同、身份证、结婚证等材料。开发商逾期未办证可要求赔偿，购房者也可自行申请。房产证下来后需核对房屋信息，发现错误及时更正。办理期间保持电话畅通，登记中心会通知领取时间。异地办理可选择邮寄服务，节省时间成本。