第一套房子有贷款能买第二套吗?

第一套房子有贷款还能买第二套，但政策有限制。银行会查你的收入和信用，确保能承担两套房的月供。首套房贷款未结清，二套房首付比例通常要50%以上，利率也可能更高。部分城市限购，名下已有房产可能无法再买。具体能否购买要看当地政策和银行审核结果。

注意事项

购买前要算清资金压力。二套房月供加上首套房月供，不能超过家庭收入的50%。提前还清首套房贷款可以降低二套房的首付比例。部分银行对二套房认定标准严格，即使名下无房，只要有过贷款记录也可能算二套。咨询当地银行和房产中介，了解最新政策再决定。