洛阳中鑫家苑是经适房吗?

洛阳中鑫家苑不是经适房，它属于普通商品房。经适房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，价格较低且有购买限制。中鑫家苑是开发商建设的市场化项目，面向所有购房者，价格随市场波动。经适房需要满足特定条件才能申请，而中鑫家苑没有此类要求。

中鑫家苑与经适房的区别

经适房产权有限制，满5年才能上市交易，中鑫家苑可以自由买卖。经适房面积较小，一般不超过90平方米，中鑫家苑户型选择更多。经适房申请需审核收入和资产，中鑫家苑直接购买即可。经适房位置多在郊区，中鑫家苑位于市区，交通便利。经适房物业管理较简单，中鑫家苑配套更完善。