二手房抵押情况是什么意思?

二手房抵押情况是指房主用已经买下的房子向银行借钱，银行暂时保管房产证直到还清贷款。房主每月要还本金加利息，还清后银行才会归还房产证。如果房主还不上钱，银行有权拍卖房子。很多买家会买有抵押的房子，但需要先处理贷款才能过户。

抵押对买家的影响

买家购买抵押房时要注意，房主必须先还清贷款才能卖房。买家可以选择帮房主还清贷款，或者直接接手剩余贷款。接手贷款要查清剩余金额和利息，避免纠纷。买家最好找专业机构核实抵押状态，确保房子能顺利过户，避免后续麻烦。