龙湖冠寓是自有房产吗?

龙湖冠寓是龙湖集团旗下的长租公寓品牌，主要采用自持物业与轻资产运营结合的模式。自有房产包括龙湖自建的公寓楼，也有通过收购或租赁改造的物业。冠寓的房源分布在北京、上海等30多个城市，部分房源为龙湖自有，部分为合作方提供。这种模式既能保证房源质量，又能快速扩大规模。

运营模式特点

龙湖冠寓的房源分为自持与合作两种类型。自持房源由龙湖直接管理，合作房源则由业主委托运营。冠寓提供统一装修和管理服务，租客可享受标准化居住体验。这种模式降低了扩张成本，同时确保服务品质。冠寓还提供管家服务，解决租客日常需求，提升居住满意度。