二手商铺可以贷款嘛?

二手商铺可以申请贷款，但需要满足一定条件。商铺需产权清晰，有稳定经营流水，贷款额度一般评估为商铺价值的5到7成。银行会要求提供营业执照、租赁合同等材料，部分机构还要求借款人有一定行业经验。贷款期限最长可达10年，利率根据信用情况浮动。

贷款注意事项

申请前需准备齐全资料，包括近半年银行流水和税务证明。商铺位置和租金收益是审批关键，临街商铺更容易获批。提前了解不同银行政策，有些机构对二手商铺贷款要求更宽松。贷款期间商铺不能转租或抵押，违约可能面临资产处置风险。