房子层高多少算平方?

房子层高计算平方时，需按实际使用面积核算。层高超过2.2米的永久性结构可计入建筑面积，比如客厅、卧室、书房等。低于2.2米的区域如阁楼、地下室，按一半面积计算。飘窗、挑空部分等特殊区域按规范折算。实际装修时，层高会影响空间感，3米以上层高更显宽敞，但会增加建造成本。

层高与空间的关系

层高决定房屋的舒适度。普通住宅层高在2.8米左右，商业建筑常达3.5米以上。层高每增加10厘米，室内空气流通更好，采光更充足。复式loft层高设计需注意上下层总高，避免压抑感。物业测量时，层高不足部分会从面积中扣除，购房合同中应明确标注层高数据，避免纠纷。