购房银行贷款审核需要多久?

购房银行贷款审核时间一般在7到15个工作日。具体时长取决于材料完整度、银行流程和房屋情况。材料齐全时，审核会快一些；遇到节假日或政策调整，时间可能延长。新房和二手房审核时间也有差异，二手房涉及更多环节，审核会更慢。银行会先核查收入证明和征信记录，再评估房屋价值，最后确定贷款额度。

影响审核的因素

贷款审核速度受多种因素影响。个人征信有逾期记录会延长审核时间，银行需要额外核查。房屋年龄超过20年，贷款额度会降低，审核也更严格。异地购房或二套房贷款，银行会加强审查，时间增加至20天左右。选择不同银行，审核效率也不同，国有大行流程较慢，股份制银行相对较快。提前备齐材料能缩短审核周期。