按揭的房子可以转户吗?

按揭的房子可以转户，但需要银行同意。转户前必须结清贷款或获得银行批准，否则无法办理。常见情况是买家承接剩余贷款，双方需签订协议并公证。转户时需携带房产证、身份证、贷款合同等材料到不动产登记中心办理。不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地部门。

转户注意事项

转户涉及银行、买家、卖家三方，流程较复杂。卖家需确保贷款正常还款，避免逾期影响征信。买家需具备还款能力，银行会审核资质。转户后，原贷款合同不变，还款责任可能转移。若银行拒绝，可考虑垫资结清贷款再转户。操作时需仔细核对合同条款，避免纠纷。