买房付首付什么意思?

买房付首付是购房者在买房时先支付一部分房款，剩下的部分向银行贷款。比如总价100万的房子，首付30万，贷款70万。首付比例通常在20%到30%之间，不同城市政策不同。首付是银行的门槛，证明购房者有能力承担还款责任。首付款需要准备现金，不能使用贷款资金。购房者还需要准备契税、维修基金等额外费用。

首付的重要性

首付越高，每月月供越少，利息支出也越少。首付30万比首付20万，每月能少还几千元。首付比例影响贷款利率，首付多利率可能更低。首付不足时，购房者可能需要支付更高的贷款利率。有些开发商提供首付分期，但会增加总成本。购房者需要根据自身经济情况选择合适的首付比例，避免影响生活质量。