房子开盘是开始建房吗?

房子开盘不是开始建房，而是开发商首次公开销售楼盘。开盘时房子可能还在建设中，甚至地基刚打好。购房者这时可以选房、交订金，但房子通常要等一两年才能入住。开盘前开发商要拿到预售许可证，确保项目合法。开盘活动很热闹，会有折扣和赠品吸引买家。这相当于楼盘的“首发仪式”，实际建房更早就开始了。

开盘与建房的关系

建房在开盘前就已经进行。开发商先拿地、设计图纸、报批，然后动工。等盖到一定进度（比如主体结构完成），才能申请开盘。开盘后开发商继续施工，同时销售剩余房源。购房者签约后要等房子封顶、装修才能收房。如果进度慢，开盘时可能还是毛坯房。所以开盘是销售起点，建房是更早的过程。