首付款可以付多少?

首付款比例根据房屋总价和贷款政策确定。首套房最低可付两成，总价300万的房子需准备60万。二套房首付比例提高，一般要付四成以上。公积金贷款首付更低，部分城市只需一成。购房者需评估自身资金状况，避免因首付过高影响生活质量。开发商有时推出首付分期活动，可减轻短期压力。

注意事项

首付款不能来自借贷或信用卡套现。银行会核查资金来源，违规可能导致贷款被拒。购房合同中需明确首付款支付时间和方式。建议预留额外资金支付税费和装修费用，避免资金链紧张。签订合同前仔细核对条款，确认首付款退还条款，保障自身权益。