物业租赁是什么?

物业租赁是业主将房屋或商铺交给他人使用，租户按期支付租金的行为。租赁合同会明确租期、租金金额和双方责任。租户需爱护房屋设施，业主则要保障基本居住条件。常见租赁类型包括住宅、办公室和商铺，不同用途租金差异较大。租期通常为一年，到期可续签或搬离。

物业租赁的注意事项

签订合同时要仔细检查房屋状况，避免漏水或电路问题。租金支付方式有月付、季付或年付，需提前约定押金金额。租户应按时交租，业主不得随意涨价或提前终止合同。遇到纠纷可向物业或社区居委会求助。租赁期间产生的物业费和水电费由租户承担，维修责任则按合同约定划分。