工商银行买房贷款多久能放款?

工商银行房贷放款时间一般在1到3个月，具体取决于材料完整度和审批流程。如果资料齐全、信用良好，最快2周就能放款。遇到政策调整或年底额度紧张时，可能需要3个月以上。二手房贷款因涉及过户和抵押手续，时间会更长一些。客户可以主动联系客户经理了解进度，避免材料反复补充耽误时间。

影响放款的因素

房贷放款速度受多种因素影响。银行额度紧张时，审批会排队等待。房屋评估价格低于成交价也会延迟放款。客户收入证明不稳定或征信有瑕疵，需要补充材料延长审核时间。选择等额本息还款的客户，审批通常比等额本金快。提前准备好收入流水、购房合同和身份证，能缩短放款周期。