武汉二手房交易要交附加税费吗?

武汉二手房交易需要缴纳附加税费，主要包括增值税、城建税、教育费附加等。增值税按交易价格的5.6%收取，满两年可减免；城建税为增值税的7%，教育费附加为3%。这些税费由买卖双方协商承担，常见卖方承担大部分。具体金额以房屋面积和交易价格为准，建议提前计算预算。

附加税费计算方式

附加税费总和约为交易价格的6%左右。例如100万元的房子，税费约6万元。满五唯一的房子可免增值税，但契税仍需缴纳。契税按首套1%、二套3%收取，面积90平方米以下可享受优惠。实际税费以税务部门核定为准，可通过线上工具快速估算。