沈阳公积金买二手房首付是多少?

沈阳公积金买二手房，首套房首付比例最低20%，二套房首付比例最低30%。具体金额取决于房屋总价，比如100万的房子，首套房首付20万，二套房首付30万。公积金贷款额度最高60万，贷款期限最长30年。购房者需提供身份证、户口本、收入证明等材料，通过审批后可办理贷款。

公积金贷款流程

购房者先与卖方签订购房合同，然后到公积金中心提交贷款申请。工作人员审核材料后，会评估房屋价值和贷款额度。审批通过后，公积金中心将贷款直接打入卖方账户。购房者每月按时还款，还清贷款后办理房产证抵押解除手续。整个流程大约需要20个工作日完成。