二手房中介收取贷款费用吗?

二手房中介会收取贷款服务费，这笔费用一般在1000元到5000元之间，具体金额取决于房屋总价和贷款额度。中介会协助办理贷款手续，包括准备材料、提交申请等。有些中介会将费用打包在总佣金中，不单独列出；有些则明确分开收费。买家可以在签约前要求中介提供费用明细，避免后续纠纷。

费用包含项目

贷款服务费通常包含评估费、担保费和代办费。评估费由银行委托第三方机构收取，用于确定房屋价值。担保费是担保公司为贷款提供保证的费用。代办费则是中介跑腿的劳务费。买家需注意，银行利息和保险费等不属于中介收费范围，这些费用需要直接向银行支付。